• НАДЕЖНО
    ДОХОДНО
    ЛИКВИДНО
    #YESAPART
  • НЕДВИЖИМОСТЬ
    ПРИНОСЯЩАЯ ДОХОД
    Наши инвесторы: более 1 000 физических и юридических лиц
  • КРУПНЕЙШАЯ РОССИЙСКАЯ
    СЕТЬ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ
    Все просто: Вы приобретаете апартаменты,
    а все остальное за вас делаем Мы

Ключевые преимущества YE`S Ботанический сад

Комплексный комфорт

Апарт-отели обладают современной инфраструктурой: фитнес-центр, рестораны и кафе, консьерж-сервис, торговые галереи, сервисные службы, подземный и гостевой паркинги и т.д.

Технологическое оснащение

Апартаменты оснащены современным оборудованием, широкоэкранными ТВ с доступом в Интернет, светодиодным интеллектуальным освещением, высокоскоростным Wi-Fi. В зданиях используются современные инженерные системы передовых производителей..

Современная отделка

Апартаменты YE’S – это авторский дизайн интерьеров, где продуман каждый квадратный метр помещения. Предусмотрена европейская отделка номеров на уровне отеля 4*, с применением только высококачественных экологичных материалов. Кроме того, все помещения оформлены по индивидуальному дизайн-проекту.

Мебелировка и бытовое оборудование

Сервисные апартаменты YE`S сдаются полностью готовыми к заселению: они меблированы «под ключ», обеспечены текстилем и посудой, оснащены современной бытовой техникой только от надёжных мировых производителей.

Уникальная локация в городе

2мин. до метро

2 минуты пешком до метро "Ботанический сад"
5 минут на автомобиле до метро "Проспект мира"

25мин. до центра

Время в пути до центра Москвы займет не более 25 минут.

Парковые зоны

Из апартаментов открываются виды на живописный городской парк «Сад Будущего». Рядом располагается одна из крупнейших природных зон столицы — Главный Ботанический сад РАН и зеленая Леоновская роща с выходом на набережную реки Яузы.

Апартаменты категории "STUDIO" - 19 м2

Вид из окна: Офисный центр YE’S, ТЦ YE’S Mall

Диван-кровать

Рабочее место с широкоэкранным ТВ с доступом в Интернет

Кухня, оборудованная мойкой, плитой, вытяжкой, микроволновой печью, стиральной машиной и холодильником

Гардеробная с встроенным компактным сейфом

Ванная комната

без мебели - от 3 195 876
с мебелью - от 3 815 876
Зафиксировать цену

Апартаменты категории "STANDARD" - 26 м2

Вид из окна: Парк «Сад Будущего», хорда мкжд

Кровать (King Size или Twin)

Рабочее место с широкоэкранным ТВ с доступом в Интернет

Кухня, оборудованная мойкой, плитой, вытяжкой, микроволновой печью, стиральной машиной и холодильником

Гардеробная с встроенным компактным сейфом

Ванная комната

без мебели - от 4 123 711
с мебелью - от 4 743 711
Зафиксировать цену

Апартаменты категории "ONE BEDROOM SUITE" - 40 м2

Вид из окна: Офисный центр YE’S, мкжд, парк «Сад Будущего»

Кровать (King Size или Twin + диван)

Рабочее место с широкоэкранным ТВ с доступом в Интернет

Кухня, оборудованная мойкой, плитой, вытяжкой, микроволновой печью, стиральной машиной и холодильником

Гардеробная с встроенным компактным сейфом

Ванная комната

без мебели - от 6 835 052
Зафиксировать цену

Апартаменты категории "TWO BEDROOM SUITE" - 68.53 м2

Вид из окна: Офисный центр YE’S, мкжд, парк «Сад Будущего»

Кровать (King Size или Twin + диван)

Рабочее место с широкоэкранным ТВ с доступом в Интернет

Кухня, оборудованная мойкой, плитой, вытяжкой, микроволновой печью, стиральной машиной и холодильником

Гардеробная с встроенным компактным сейфом

Ванная комната

без мебели - от 13 195 876
Зафиксировать цену

Предложение для инвестора

Категория апартаментов Studio Standart One bedroom suit Two bedroom suit
Количество апартаментов на реализации 110 254 110 ---
Площадь апартаментов, кв. м 19 26 40 68
Вид из окна Офисный центр YE’S,
ТЦ YE’S Mall
Парк «Сад Будущего»,
хорда мкжд
Офисный центр YE’S, мкжд,
парк «Сад Будущего»
Парк «Сад Будущего»,
хорда мкжд
Стоимость апартаментов, руб.
С мебелью
Без мебели

3 728 855 – 3 998 855
3 190 000 – 3 370 000

4 653 855 – 5 443 855
3 900 000 – 5 310 000

6 600 000 – 9 820 000

от 13 195 876

Программа "Жизнь без проблем"

Срок договора Неограниченно
Условия входа в программу «Жизнь без проблем» Получение св-ва о регистрации права собственности* Стандартная комплектация апартамента YE`S
Доход собственника Ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения УК
Вознаграждение УК YE`S 20% от фактического дохода от сдачи в аренду апартамента
Услуги, предоставляемые УК YE`S Полный спектр услуг по управлению апартаментами**
Условия досрочного выхода из программы «Жизнь без проблем» Уведомление УК YE`S за 60 дней до момента расторжения договора
Пролонгация программы «Жизнь без проблем» Автоматическая пролонгация, в случае если одна из сторон не заявила о расторжении договора за 60 календарных дней
Возможная ставка месячной аренды за апартамент 30 000 рублей – 50 000 рублей***

*Получение св-ва о регистрации права собственности должно быть нотариально : заверено. Так же необходимо представить: кадастровый паспорт на апартамент (нотариальная копия) и нотариально заверенная доверенность.

**Полный спектр услуг по управлению апартаментами включает:

  1. Поиск арендаторов;
  2. Рекламная компания;
  3. Маркетинговые исследования;
  4. Поиск, предварительный показ помещения потенциальным арендаторам;
  5. Изготовление и активация электронной карты доступа арендатора/гостя арендатора в апарт-отель; 6.Работа с дебиторской задолженностью;
  6. Контроль за соблюдением арендатором условий договора аренды:
    1. Правил временного проживания в Апартаменте;
    2. Целостности вверенного имущества;
    3. Санитарно-бытовых норм проживания в Апартаментах;
    4. Изменением основных узлов и коммуникаций в Апартаменте;
    5. Установку новой техники.;
  7. Контроль оплаты коммунальных платежей;
  8. Принятие апартамента после выезда арендатора и подготовка к последующей сдаче;
  9. Технический контроль над апартаментом;
  10. Взаимодействие с коммунальными службами;
  11. Регистрация при вселении;
  12. Представление интересов в отношении с организациями, осуществляющими Страхование недвижимости;
  13. Проведение контроля качества технической эксплуатации Комплекса;
  14. Представление интересов Собственника в коммерческих и некоммерческих организациях, по всем вопросам, связанным с досудебным урегулированием гражданско-правовых споров
  15. Работа с претензиями арендаторов;
  16. Представлять интересы Принципала на общем собрании собственников помещений Комплекса

***Ставка аренды всегда зависит от ситуации на рынке недвижимости

Программа "Оптимальная"

Срок договора Неограниченно
Условия входа в программу «Оптимальная» Получение св-ва о регистрации права собственности* Стандартная комплектация апартамента YE`S
Доход собственника Ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения УК
Вознаграждение УК YE`S 10% от фактического дохода от сдачи в аренду апартамента
Услуги, предоставляемые УК YE`S Базовый спектр услуг по управлению апартаментами**
Условия досрочного выхода из программы «Оптимальная» Уведомление УК YE`S за 60 дней до момента расторжения договора
Пролонгация программы «Оптимальная» Автоматическая пролонгация, в случае если одна из сторон не заявила о расторжении договора за 60 календарных дней
Возможная ставка месячной аренды за апартамент 30 000 рублей – 50 000 рублей***

*Получение св-ва о регистрации права собственности должно быть нотариально : заверено. Так же необходимо представить: кадастровый паспорт на апартамент (нотариальная копия) и нотариально заверенная доверенность.

**Базовый спектр услуг по управлению апартаментами включает:

  1. Поиск арендаторов;
  2. Рекламная компания;
  3. Маркетинговые исследования;
  4. Поиск, предварительный показ помещения потенциальным арендаторам;
  5. Изготовление и активация электронной карты доступа арендатора/гостя арендатора в апарт-отель;
  6. Работа с дебиторской задолженностью;
  7. Представление интересов в отношении с организациями, осуществляющими Страхование недвижимости;
  8. Проведение контроля качества технической эксплуатации Комплекса;
  9. Представление интересов Собственника в коммерческих и некоммерческих организациях, по всем вопросам, связанным с досудебным урегулированием гражданско-правовых споров.

***Ставка аренды всегда зависит от ситуации на рынке недвижимости

Галерея

 

Апарт-Отель YE'S

г.Москва
Пересечение: пр-д. Серебрякова и
ул. Вильгельма Пика

Адрес: г.Москва
Нововаганьковский пер., д. 9, стр. 2
Tел: +7-963-65-33-712